Monthly Archives: August 2013

Consulenza architettonica

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Descrizione del servizio

consulenza 2Questo servizio è disponibile in tutto il territorio nazionale ed è destinato a tutte quelle persone che vogliono rinnovare l’aspetto di alcune parti della loro casa o che hanno esigenze particolari per le quali desiderano adeguare degli spazi che spesso risultano essere ridotti soprattutto nelle abitazioni più moderne. Sarà possibile fare tutto ciò col semplice uso di un PC.

Cosa occorre:

  • una pianta in scala della tua abitazione quotata e con l’indicazione degli spazi che desideri rinnovare;
  • delle foto significative degli ambienti interessati all’intervento;
  • una descrizione dettagliata delle tue esigenze e di quello che vorresti realizzare;
  • eventuali immagini di riviste che hai guardato e che rispecchiano i tuoi gusti.

Il servizio prevede:

  • la redazione di una pianta con la redistribuzione dei nuovi spazi e dei suggerimenti per l’arredamento;
  • una relazione illustrativa dell’intervento.

Articoli correlati:

  1. Progetto di ristrutturazione di un appartamento a Caltanissetta;
  2. Progetto di ristrutturazione edilizia a Trieste;
  3. Progetto di ristrutturazione edilizia a Caltanissetta;
  4. Cambio di destinazione d’uso: quando e come si fa (Giuseppe Solinas – HOMIFY 29 Maggio 2018).

IMG_20180516_002004Questo studio è dotato di strumentazione per la realtà virtuale, con la quale potrai visitare il progetto, tramite visore ottico, prima di iniziare i lavori.

Per ulteriori informazioni visita il nostro portale e scopri i nostri servizi al seguente link: http://www.giovannidicarlo.altervista.org

Cell.:338.8233126 - E-mail: [email protected]

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Studio GD Architettura & Design (Arch. Giovanni Di Carlo) su homify   MEMBER OF HouzzGiovanni Di Carlo Architetto in Caltanissetta, IT su Houzz

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Studio Tecnico di Architettura & Design Giovanni Di Carlo Architetto
Via G. Amico Valenti n° 92/A – 93100 Caltanissetta (CL)
Fax: 0934.582126 – Cell: 338.8233126 – 388.1832953
E-mail: [email protected] - Web: http://www.giovannidicarlo.altervista.org

Ristrutturazione edilizia

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Descrizione del servizio

consulenza 2Questo servizio online è disponibile in tutto il territorio nazionale ed è destinato a tutti coloro che vogliono rinnovare o hanno esigenze particolari di ricavare un vano o un bagno in più nella propria casa o spazio commerciale attraverso la riprogettazione interna di essa. Sarà possibile fare tutto ciò col semplice uso di un PC.

Cosa occorre:

  • una pianta quotata in scala della tua abitazione dove siano indicati: 1)le colonne di scarico dei servizi, 2) i pilastri e le strutture portanti, 3) la posizione dei radiatori o altre fonti di riscaldamento, 4) il quadro elettrico, 5) l’altezza, la larghezza e senso di apertura delle porte 6) le dimensioni delle finestre (altezza e larghezza) compresa l’altezza del davanzale 7) altezza dei locali, 8) gli spazi che desideri rinnovare;
  • delle foto significative degli ambienti interessati all’intervento;
  • una descrizione dettagliata delle tue esigenze e di quello che vorresti fosse realizzato;
  • eventuali immagini di esempi che rispecchiano i tuoi gusti prese da riviste che hai sfogliato.

Il servizio prevede:

  • la redazione di un progetto in pianta completo con la redistribuzione dei nuovi spazi e dei suggerimenti sulla disposizione dell’arredamento;
  • una relazione illustrativa dell’intervento (il tutto verrà inviato tramite e-mail).
  • la documentazione necessaria da inviare all’ufficio tecnico comunale competente prima di effettuare i lavori (quest’ultima verrà inviata tramite posta ordinaria a mezzo raccomandata).

Progetti di ristrutturazione edilizia realizzati:

  1. Progetto di ristrutturazione di un appartamento a Caltanissetta;
  2. Progetto di ristrutturazione edilizia a Trieste;
  3. Progetto di ristrutturazione edilizia a Caltanissetta;
  4. Progetto di ristrutturazione edilizia a Caltanissetta.

PS: pregasi di astenersi i perdi tempo e le persone che non hanno nessun rispetto per le regole a cui interessa solo risparmiare più soldi possibile, in barba a tutte le leggi e normative!

Se desideri ristrutturare il tuo immobile

Cell.: 338.8233126 – E-mail: [email protected]

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piano terra

Il progetto completo della tua casa

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2blocco B 3d 9Questo servizio è disponibile per tutto il territorio nazionale ed è rivolto a chiunque abbia intenzione di realizzare la costruzione di un fabbricato per cui necessita di un progetto completo. Nell’ambito della regione Sicilia è possibile richiedere anche la Direzione Lavori.

Cosa occorre: (preliminarmente)

  • delle planimetrie in scala del luogo dove realizzare il progetto (estratto di mappa catastale, stralcio del P.R.G., aereofotogrammetria, I.G.M.);
  • norme di attuazione, programma di fabbricazione e mappatura dei vincoli del comune interessato al progetto;
  • una descrizione dettagliata delle tue esigenze e di quello che vorresti realizzare;
  • foto significative del luogo del progetto.

Il servizio prevede:

  • l’effettuazione di uno o più sopralluoghi;
  • la redazione di un progetto completo di tutti gli elaborati da consegnare all’Ufficio Tecnico Comunale e agli altri enti pubblici interessati del rispettivo comune di appartenenza;
  • la redazione di un progetto completo di tutti gli elaborati da consegnare all’impresa esecutrice dei lavori.

Questi elaborati verranno consegnati a mano o tramite corriere o posta ordinaria a mezzo raccomandata.

Cell.:338.8233126 - E-mail: [email protected]

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Servizi catastali – Variazioni catastali – pratiche catastali – volture

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4render villettaQuesto servizio online è disponibile per tutto il territorio nazionale ed è rivolto a chiunque debba fare una denuncia di variazione catastale del proprio immobile.

Cosa occorre:

  • una pianta in scala dell’unità immobiliare interessata;catasto
  • una planimetria e una visura catastale;
  • delle foto significative dell’immobile.

Il servizio prevede:

  • uno o più sopralluoghi per il rilievo completo dell’unità immobiliare;
  • la redazione di un documento PREGEO o DOCFA che verrà trasmesso per via telematica all’Agenzia delle Entrate del comune di competenza;
  • consegna a mano o per posta ordinaria a mezzo raccomandata dell’elaborato trasmesso.

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Pratiche SCIA (da inoltrare allo sportello SUAP)

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VIDEO : Vuoi avviare un’attività commerciale?

Descrizione del servizio

Stai pensando di aprire un negozio, una nuova attività commerciale, ma ti serve un aiuto, una guida o delle informazioni per poter iniziare?

Lo studio GD Architettgura & Design potrà aiutarti in questa nuova avventura mettendo a disposizione numerosi servizi quali:

  • Una consulenza appropriata;
  • La progettazione dei locali;
  • La redazione della SCIA per inizio attività;
  • L’autorizzazione per l’insegna luminosa di esercizio.

logoSUAPQuesto servizio online è disponibile in tutto il territorio nazionale ed è rivolto a chiunque abbia intenzione di intraprendere una nuova attività e si trovi nella condizione di dover adeguare i locali destinati ad essa in funzione degli standard preposti a norma di legge che possano prevedere un cambio di destinazione d’uso, una variazione catastale, una richiesta del certificato di abitabilità/agibilità con la nuova destinazione d’uso, la compilazione dell’apposita modulistica e quant’altro sia necessario.

Cosa occorre: 

  • una planimetria in scala dei locali quotata e arredata;
  • il Certificato di Agibiltà con l’attuale destinazione d’uso;
  • una planimetria e una visura catastale;
  • una copia dell’atto di compravendita del locale (se di proprietà) o copia del contratto d’affitto;
  • il Certificato di attribuzione della P. IVA;
  • iscrizione alla Camera di Commercio – visura camerale;
  • la Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico (e progetto elettrico solo in caso di fornitura superiore a 6 kW o superficie del locale superiore a 200 mq;
  • foto significative dei locali.

Il servizio prevede:

  • uno o più sopralluoghi nell’immobile oggetto della SCIA.
  • la redazione di tutta la documentazione da presentare allo sportello S.U.A.P. del comune competente

Articoli correlati:

- Progetto di una paninoteca / piadineria – doner kebab

- Ristrutturazione di un locale da destinare come Minimarket

- Progetto di una Paninoteca – Doner kebab

- Pratiche di autorizzazione per insegne pubblicitarie d’esercizio

Vuoi avviare la tua nuova attività!

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Tabelle millesimali e servizi condominiali

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imagesQuesto servizio online, disponibile in tutto il territorio nazionale, è rivolto a quei condomini che sono sprovvisti di Tabelle Millesimali e Regolamento di condominio o pur essendone provvisti, a causa di ristrutturazioni avvenute nella maggior parte delle unità immobiliari che li compongono o di installazioni di nuove tecnologie non previste dal regolamento precedentemente adottato, necessitano di revisione delle medesime Tabelle e del relativo Regolamento condominiale.

Cosa occorre:

  • una planimetria generale dell’edificio (anche Catastale con i subalterni e/o immagini da google heart o maps);
  • l’estratto di mappa catastale con l’indicazione dei dati catastali (Foglio e Particella)
  • le piante in scala di ciascuna unità immobiliare (da richiedere al catasto) con specificata la destinazione d’uso e se condominiale o privata;
  • delle foto significative dell’edificio;
  • una descrizione sommaria del condominio descrivendolo e indicando:1) il numero di piani, 2) da quanti vano scala è servito e per ciascuno di essi in ogni piano quante unità immobiliari sono presenti, 3) indicare se c’è l’ascensore, 4) se ci sono locali condominiali, quanti descrivendone per ciascuno la funzione, 5) i servizi di cui dispone il condominio (es: se c’è la portineria, un locale autoclave, un locale con le cisterne per l’approvvigionamento idrico, un locale caldaia, ecc.), 6) se l’impianto di riscaldamento è autonomo o centralizzato, 7) se le utenze dell’approvigionamento idrico hanno ciascuna un contratto con l’ente gestore del servizio e contatore esclusivo oppure sono condominiali, 8) se l’impianto dell’antenna TV è autonomo o centralizzato, 9) il tipo di copertura se è piana a terrazza o a falde, 10) se ci sono lastrici solari e se sono ad uso esclusivo di qualche condomino.

Il servizio prevede:

  • la redazione delle tabelle millesimali in funzione dei servizi di cui usufruisce il condominio (es: Tabella A (spese generali), Tabella B, (spese relative alla scala), Tabella C (ascensore) ecc.;
  • la redazione di una relazione illustrativa del criterio adottato per la realizzazione delle Tabelle Millesimali e dei coefficienti utilizzati.
  • la redazione di un regolamento di condominio secondo le linee guida del Codice Civile in materia di uso della cosa comune e in materia di condominio aggiornato alla normativa recente e alle ultime sentenze emanate dalla Corte di Cassazione.

Inoltre si realizzano fogli di calcolo personalizzati in Excel per la gestione condominiale. Per vedere un esempio realizzato da noi cliccare su: Schema bilancio condominio

 

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