Progetto di una paninoteca/piadineria – doner kebab

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DESCRIZIONE DELL’INTERVENTO

6 bL’intervento consiste nell’apertura di una attività di kebabberia da asporto, classificata dall’ISTAT come “attività di ristorazione senza somministrazione, con preparazione di cibi da asporto” (Codice ATECO 56.10.2). Ingrediente principale di tali cibi sarà  il kebab servito all’interno di panini o piadine assieme ad altri condimenti e salse che varieranno secondo i gusti e le ordinazioni dei clienti in funzione del menù disponibile.

Tale locale è stato adeguato secondo le norme igienico-sanitarie vigenti, relative all’attività sopra descritta. L’adeguamento non ha comportato la realizzazione di nessun’opera muraria interna, né alcun tipo di modifica all’impianto planimetrico dell’unità immobiliare.

6 b (1)Il vano commerciale al piano terra verrà adibito alla vendita dei prodotti.

All’interno dello stesso vano è stata delimitata, tramite una vetrata avente un’altezza pari a mt 2,10, sorretta da una intelaiatura metallica di facile rimozione, una zona di m² 2,90 da adibire a laboratorio, dove è garantita l’illuminazione e l’areazione al suo interno, grazie allo spazio libero rimanente tra la vetrata ed il soffitto per un’altezza (H) =  0,65 mt.

Nella parte superiore è stata collocata una cappa aspirante in acciaio inox avente dimensioni mt 1,80 x mt  0,54, accoppiata con una unità di deodorazione abbattitrice di fumo e fuliggine ai carboni attivi (posizionata al piano superiore).

24Dalla parte opposta al laboratorio si trova un W.C. con un antibagno. All’interno di quest’ultimo c’è un lavabo con comando a pedale. Tale antibagno verrà utilizzato anche come spogliatoio per il personale, dove all’interno verrà collocato un armadietto per contenerne i relativi vestiti. Altresì verrà utilizzato per contenere i detersivi ed i prodotti per la pulizia del locale. All’interno del W.C. è presente un piatto doccia ed un servizio igienico.

Nella parte retrostante del locale è situato un vano destinato come deposito che è stato utilizzato come dispensa.

Sul sopraluce della bussola d’ingresso è stata collocata una elettroventola  ad aspiratore elicoidale da 220 – 240 V ≈ 50 Hz, avente diametro foro Ø = 257 mm e portata di aspirazione pari a 700 m³/h  al fine di garantire il ricambio dell’aria all’interno del locale.

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Ristrutturazione di un locale da destinare come Minimarket

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DESCRIZIONE  DELL’  IMMOBILE

Pianta arredata prima versione blog

L’unità immobiliare è posta al piano terra di un fabbricato in muratura portante avente n°4 piani fuori terra, costruito in età antecedente al 1942 e ricadente nella Zona A1 (La città feudale e dell’ottocento) secondo il P.R.G. di Caltanissetta, ha una destinazione d’uso come locale commerciale (C/1).

Il suo impianto planimetrico è costituito da un vano adibito all’esposizione e vendita di prodotti alimentari e prodotti per la pulizia e l’igiene sia della casa che personale di m² 24,40, un piccolo W.C. con vaso e piatto doccia di m²  2,30 dotato di antibagno con lavandino, un vano nella parte posteriore adibito a deposito di m² 11,24, con una superficie utile complessiva di m² 37,94 ed un’altezza di mt. 2,75. Inoltre è presente un soppalco destinato a deposito di m² 39,33 e alto mt 1,90, al quale si accede tramite una botola dalla quale aprendosi scende una scala retrattile.

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Pratiche SCIA (da inoltrare allo sportello SUAP)

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Descrizione del servizio

Stai pensando di aprire un negozio, una nuova attività commerciale, ma ti serve un aiuto, una guida o delle informazioni per poter iniziare?

Lo studio GD Architettgura & Design potrà aiutarti in questa nuova avventura mettendo a disposizione numerosi servizi quali:

  • Una consulenza appropriata;
  • La progettazione dei locali;
  • La redazione della SCIA per inizio attività;
  • L’autorizzazione per l’insegna luminosa di esercizio.

logoSUAPQuesto servizio online è disponibile in tutto il territorio nazionale ed è rivolto a chiunque abbia intenzione di intraprendere una nuova attività e si trovi nella condizione di dover adeguare i locali destinati ad essa in funzione degli standard preposti a norma di legge che possano prevedere un cambio di destinazione d’uso, una variazione catastale, una richiesta del certificato di abitabilità/agibilità con la nuova destinazione d’uso, la compilazione dell’apposita modulistica e quant’altro sia necessario.

Cosa occorre: 

  • una planimetria in scala dei locali quotata e arredata;
  • il Certificato di Agibiltà con l’attuale destinazione d’uso;
  • una planimetria e una visura catastale;
  • una copia dell’atto di compravendita del locale (se di proprietà) o copia del contratto d’affitto;
  • il Certificato di attribuzione della P. IVA;
  • iscrizione alla Camera di Commercio – visura camerale;
  • la Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico (e progetto elettrico solo in caso di fornitura superiore a 6 kW o superficie del locale superiore a 200 mq;
  • foto significative dei locali.

Il servizio prevede:

  • uno o più sopralluoghi nell’immobile oggetto della SCIA.
  • la redazione di tutta la documentazione da presentare allo sportello S.U.A.P. del comune competente

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PS: pregasi di astenersi i perdi tempo e le persone che non hanno nessun rispetto per le regole a cui interessa solo risparmiare più soldi possibile, in barba a tutte le leggi e normative!

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