Servizio di Realtà Virtuale

VIDEO: LABORATORIO DI REALTA’ VIRTUALE

Questo è un servizio messo a disposizione dallo Studio GD Architettura & Design.

Presentazione VRLa Realtà Virtuale sta operando mutamenti notevoli in molti svariati ambiti socio-relazionali, compreso quello dell’architettura. Al riguardo non è affatto inusuale parlare di rivoluzione tecnologica.

Oggi il progettista ha a sua disposizione una serie di tecnologie sempre più moderne. Una novità in questo settore è la cosiddetta realtà virtuale, che costituisce una nuova dimensione nel campo della progettazione. Ciò permette ad un osservatore, dotato di occhiali VR e di un controller (per gestire i propri movimenti), di poter visitare virtualmente un modello 3D, all’interno di uno spazio virtuale, simulato dal computer (che cercherà di imitare il più possibile quello reale), permettendogli così di compiere una passeggiata virtuale, che gli consentirà di muoversi e di guardare al suo interno da più angolazioni. Quanto più questo modello all’interno del suddetto spazio sarà dettagliato e ricco di particolari, tanto più la vista dello spettatore sembrerà realistica.

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Nell’attuale contesto societario, molti architetti (italiani e non), già stanno operando con la tecnologia VR. Grazie all’ausilio della Virtual Reality immersiva per l’architettura, ogni potenziale cliente potrà vivere il proprio progetto, prima della sua effettiva costruzione, tramite la passeggiata virtuale, considerando gli ingombri, i dettagli, i materiali, apprezzando il valore delle idee e ancora, valutando gli spazi in maniera intuitiva e realistica, effettuando eventuali modifiche.

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fumettoA CHI E’ RIVOLTO QUESTO SERVIZIO?

Questo servizio è rivolto ai PRIVATI che vogliono ristrutturare la loro casa e ai PROFESSIONISTI che vogliono stupire i loro clienti con la presentazione del proprio progetto.

SEI UN PRIVATO?

Presentazione VR_2Ristrutturare una casa o progettare il restyling di un appartamento non è una cosa tanto semplice. Spesso nell’immaginario comune c’è una disinformazione sull’argomento, per cui si pensa che in casa propria si possano fare tutte le modifiche e i lavori che si vogliono. E’ un concetto che ho sentito dire alle persone troppo spesso, come se bastasse non toccare all’esterno una casa, per poter fare dentro tutto ciò che si vuole, senza inoltrare nessuna pratica al comune di competenza o agli altri uffici interessati. Mi dispiace di dover deludere le aspettative di chi pensava fosse così, ma purtroppo le cose vanno diversamente. Spesso quando si vogliono fare le cose di testa propria, senza consultare nessuno, si finisce con l’incombere in qualche sanzione con la quale tutti i soldi che si sono risparmiati facendo a modo proprio, ahimè vengono spesi con gli interessi, per pagare qualche multa o per affrontare qualche procedimento costoso, di cui si sarebbe potuto fare volentieri a meno, facendo le cose per bene prima. Il consiglio mio personale è quello di interpellare sempre un tecnico, prima di iniziare un’avventura del genere, anche solo per un consulto, per non trovarvi  in situazioni, da cui risulta difficile uscirne fuori, senza un certo dispendio di danaro e senza conseguenze legali.

Fotomontaggio 2

Per questo motivo lo Studio GD Architettura & Design, potrà aiutarvi in questa avventura, occupandosi di tutto ciò di cui potreste aver bisogno, partendo da una semplice consulenza, alla progettazione dell’intervento, al disbrigo di tutta la burocrazia, con la redazione di tutte le pratiche edilizie e catastali necessarie, garantendo al vostro fianco la presenza di un esperiente architetto, che vi seguirà passo passo per tutta la durata dei lavori e vi guiderà nelle vostre scelte. Inoltre, avrete la possibilità di passeggiare all’interno del vostro progetto, grazie al servizio di Realtà Virtuale, con la quale potrete realmente rendervi conto di come verrà la vostra casa, prima di iniziare i lavori.

SEI UN PROFESSIONISTA?

Presentazione VR_3Sei un professionista e hai già redatto il tuo progetto, per ristrutturare la casa dei sogni del tuo cliente, per il quale ne sei assolutamente sicuro della qualità ed efficacia, e vorresti che venisse compreso appieno dal tuo cliente, stupendolo e dando così una buona impressione del tuo operato?

Lo Studio GD Architettura & Design potrà aiutarti, attraverso il servizio di Realtà Virtuale, che ti verrà messo a disposizione, e potrai far fare delle passeggiate virtuali ai tuoi clienti sui progetti da te realizzati per loro. Così potranno  comprendere appieno la qualità del tuo lavoro, vivendolo direttamente e camminandoci dentro.

Naturalmente verrà garantita la massima discrezione e la massima riservatezza. Basterà programmare preventivamente un incontro presso il vostro studio, corrispondente al giorno dell’appuntamento con il vostro cliente, nel quale porteremo l’attrezzatura necessaria per la Realtà Virtuale e, al termine di tale dimostrazione, vi lasceremo soli con il vostro cliente, con il quale porterete a termine il vostro lavoro.

Fotomontaggio 3

Guarda i rendering

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  6. Cambio di destinazione d’uso: quando e come si fa (Giuseppe Solinas – HOMIFY 29 Maggio 2018).
Sei interessato al servizio?

 

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Progettazione d’interni con il supporto della realtà virtuale

VIDEO: PROGETTAZIONE CON LA REALTÀ VIRTUALE 

UN NUOVO AIUTO ALLA PROGETTAZIONE

IMG_20180516_002004Oggi risulta di particolare importanza la progettazione con l’ausilio della realtà virtuale. I vantaggi sono sicuramente notevoli, come la possibilità di poter effettuare, grazie all’uso di un visore ottico, un tour all’interno del progetto prima dell’inizio dei lavori edili, e poter apportare modifiche adeguate ed in tempo reale. Tramite questo sistema si può visitare ed abitare (anche se virtualmente) un progetto in anteprima, accorgersi di quello che più piace ed emoziona e soprattutto visionare i futuri ambienti prima della realizzazione. soggiorno 1Spesso, infatti certi particolari scomodi ed inconvenienti vengono notati dopo la concretizzazione del progetto. Questo, implica la revisione di determinate scelte progettuali, sulla carta certamente interessanti, ma concretamente poco funzionali. Poiché la situazione economicamente più conveniente concerne l’esecuzione delle variazioni progettuali prima dell’inizio dei lavori, l’ausilio della realtà virtuale offre gli strumenti necessari per accorgersi, in tempo reale, di eventuali inconvenienti.

IMG_20180512_212222In tale prospettiva ciascun ambiente avrebbe un proprio carattere correlato alla storia e al “gusto” delle persone che lo abiterebbero. Ciò comporterebbe arredamento e colori sapientemente utilizzati ed adeguati alla personalità del futuro residente, che non solo si troverebbe a proprio agio ma anche in perfetta armonia con quel determinato ambiente. Certamente, quest’ultimo  concetto è soggettivo dal momento che varia da persona a persona.

COS’È LA REALTÀ  VIRTUALE?

ingressoLa realtà virtuale come è stato prima descritto, consiste in un ausilio al servizio della progettazione. Quest’ultima benché utilizzabile in modalità, settori e finalità differenti, nel nostro caso, viene adoperata per ricreare delle viste renderizzate in tempo reale a seguito di creazione di un apposito modello tridimensionale rappresentante l’ambiente progettato. Generalmente la maggioranza dei software in circolazione, renderizzano in modalità differita. Questo è il metodo più classico usato per realizzare le IMG_20170718_142328viste statiche; nello specifico, il rendering classico viene avviato dopo aver impostato il punto di vista e la visuale. Tale tipo di processo nelle versioni più evolute di software, offre la possibilità di realizzare delle brevi passeggiate che però presuppongono lo sviluppo di milioni e milioni di calcoli complessi espletati da computer necessariamente prestanti e programmati per ottenere qualcosa di simile ad una passeggiata virtuale in un arco temporale limitato e comunque a seguito di un lungo periodo di studio 6elaborazione. Quest’ultima o produce delle passeggiate in differita visionabili sotto forma di filmato, o se crea qualcosa di simile alla passeggiata virtuale in diretta, necessita di un “super computer” che comunque nel tempo tende a bloccarsi. La comparsa sul mercato (ormai da qualche anno) di software che pur elaborando in maniera semplificata, renderizzano il modello tridimensionale in modalità diretta, ha consentito la concretizzazione di un metodo più rivoluzionario di rappresentazione della IMG_20170628_210554realtà, diretto ad effettuare delle passeggiate virtuali in tempo reale, senza limitazioni spazio-temporali e l’eventuale ricorso a “super computer” per la gestione di tali software.

Affinché la nostra “passeggiata” sotto forma di tour virtuale, possa essere più simile ad una esperienza reale, occorre l’utilizzo di un visore ottico a cui trasmettere la visione dell’ambiente come se ci si trovasse realmente all’interno del modello tridimensionale visibile.

Il presente articolo è stato descritto in linee generali, dal momento che non vuole essere uno strumento pubblicitario per una specifica tipologia di software e/o apparecchiatura in circolazione. Lo scrivente infatti è un semplice fruitore che ha narrato la propria esperienza.

CERTIFICAZIONE  PROFESSIONALE

Certificazione Professionale

IL NOSTRO SERVIZIO

Il nostro è uno studio professionale di progettazione architettonica e d’interni sempre attento alla cura dei particolari, ai dettagli ed alle novità del mercato. Queste peculiarità ci inducono verso una continua evoluzione ed una perenne sperimentazione di tecniche progettuali, rappresentative, comunicative, e soprattutto fondamentali nel rapporto con il cliente che deve essere sostenuto e consigliato nella maniera più chiara e trasparente possibile. Non è un caso se questo tipo di comunicazione nel corso degli anni si sia dimostrata vincente.

A CHI E’ RIVOLTO QUESTO SERVIZIO?

Questo servizio è rivolto a privati, Architetti, Ingegneri e studi tecnici professionali.

E’ rivolto a privati che desiderano ristrutturare il proprio appartamento, chiedendone la riprogettazione totale o parziale dell’impianto planimetrico, avendo la possibilità di scegliere diverse soluzioni personalizzate, convenienti ed adeguate alle loro esigenze. Tale servizio prevede: 

  • La progettazione, comprendente gli elaborati grafici del progetto, i rendering, il filmato relativo alla passeggiata virtuale concernente il progetto e la passeggiata virtuale all’interno dell’unità immobiliare;
  • La redazione di una CILA da inviare all’Ufficio Tecnico del comune di appartenenza;
  • La Direzione Lavori;
  • La variazione da inoltrare all’ufficio del Catasto (Agenzia delle Entrate).

Delle voci sopra indicate il cliente, previa adeguata conversazione informativa con il tecnico incaricato, richiederà un preventivo secondo il progetto richiesto e le proprie esigenze.

Questo servizio è altresì rivolto ad altri studi tecnici, Architetti ed Ingegneri che magari, non hanno il tempo di dedicarsi alla presentazione del proprio progetto. Se lo desiderano potranno richiedere un preventivo in merito alla passeggiata virtuale all’interno del progetto o la produzione di qualche filmato relativo al progetto medesimo.

VIDEO: DEMO PASSEGGIATA VIRTUALE ALL’INTERNO DI UN PROGETTO

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  5. Progetto di ristrutturazione edilizia a Caltanissetta;
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Attestati di Prestazione Energetica (APE) a Caltanissetta

Descrizione del servizio

Format annunci commercialiSi redigono Attestati di Prestazione Energetica (APE) per edifici sia di tipo  residenziale che per locali di qualsiasi genere previsti dalla normativa (es. locali commerciali, artigianali etc.) nell’ambito della Regione Sicilia.

Cosa occorre:

  • una pianta in scala della tua casa con l’indicazione dell’orientamento (Nord), la posizione del vano scala, le pareti adiacenti ad altri appartamenti, le dimensioni degli infissi e l’altezza del soffitto;
  • una descrizione della unità immobiliare indicando: 1) se si tratta di appartamento in condominio o edificio isolato, 2) il piano (n° di piano, se ultimo piano o piano terra), 3) se sopra o sotto ci sono ambienti non riscaldati, 4) il materiale e le caratteristiche degli infissi (es: se alluminio o legno, se vetro singolo o doppio o ecc., se con cassonetto e serranda o persiana), 5) il tipo di impianto di riscaldamento (se autonomo o centralizzato, il tipo di caldaia o altro, indicandone la potenza in Kw secondo il libretto di manutenzione), 6) l’impianto per la produzione di acqua calda sanitaria (se viene prodotta dalla stessa caldaia dell’impianto di riscaldamento, da boiler elettrico o altro indicandone la potenza in Kw secondo il libretto di manutenzione), 7) la presenza di impianti che sfruttano le energie rinnovabili, 8) se ci sono state delle significative ristrutturazioni, 9) l’indirizzo dell’unità immobiliare (via, n° civ., C.A.P., città e provincia, 10) i dati catastali (foglio, particella e subalterno):
  • una descrizione del fabbricato in cui è inserita l’unità immobiliare indicando: 1) il numero dei piani complessivi dell’edificio, 2) se si tratta di una costruzione isolata o contigua ad altri fabbricati, 3) l’orientamento delle facciate e per ciascuna diesse, la distanza dall’edificio di fronte (indicando da quanti piani è composto); 4) anno di fabbricazione; 5) il Costruttore;
  • i dati del proprietario: 1) nome e cognome del proprietario o di tutti i comproprietari se ci sono, 2) indirizzo di residenza 3) numero di telefono, 4) e-mail;


Il servizio prevede:

  • l’effettuazione di uno o più sopralluoghi;
  • la consegna a mano o tramite raccomandata di n° 2 copie dell’Attestato di Prestazione Energetica;
  • trasmissione al portale della Regione Sicilia dell’Attestato di Prestazione Energetica;

 

 Richiedi subito il tuo Attestato di Prestazione Energetica!

Il preventivo è gratuito e senza impegno.

 

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- ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE)

ATTENZIONE!!! (messaggio importante)

Nel web sono presenti centinaia di siti che promettono di redigere Attestati di Prestazione energetica con prezzi che vanno da 50 € a scendere in tutto il territorio nazionale. Se hai bisogno di un APE e nella tua ricerca ti sei già imbattuto in uno di questi tanti siti, sappi che quello non è assolutamente il prezzo di mercato. Sicuramente a questo punto starai pensando che io abbia scritto questo messaggio, solo per dimostrare la validità del mio lavoro rispetto a quello degli altri. Ma non è così! Io ti chiedo solo ed esclusivamente di leggere questo messaggio fino in fondo, poi sarai tu a decidere  nella più totale autonomia, se, e cosa fare.

E’ chiaro ed è anche banale dire che, svendere il lavoro, va a scapito sia della qualità, ma soprattutto dell’attendibilità dell’elaborato richiesto. Ma non è tutto, devi sapere che l’APE viene redatto e rilasciato in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio ai sensi dell’Art. 47 del D.P.R. 445/2000 e dell’Art. 15, comma 1 del D.Lgs. 192/2005, così come modificato dall’Art. 12 del D.L. 63/2013. Inoltre il certificatore dichiara per iscritto nella parte finale dell’APE di aver effettuato il sopralluogo (obbligatorio per legge) presso l’unità immobiliare oggetto della prestazione energetica. Sicuramente l’Ingegnere o l’Architetto xxxxxxxxxxx che abita e svolge la propria professione a Torino o a Milano (per fare un esempio) e che nel proprio sito internet promette di rilasciare APE per meno di 50€, se viene contattato da una signora che abita a Catania, difficilmente con quel compenso potrà prendere un qualsiasi mezzo di trasporto, venire a fare il sopralluogo e ritornarsene a casa, standoci pure dentro con le spese. Molti furbi per aggirare l’ostacolo si fanno scattare delle fotografie sul posto direttamente dal cliente, pensando molto ingenuamente di procurarsi le prove per dimostrare di aver effettuato il sopralluogo (cosa a cui non crederà mai nessuno, soprattutto un giudice).

Altro aspetto da non sottovalutare è anche quello del tempo che ci vuole per redigere un APE. Normalmente i tecnici utilizzano uno dei tanti software che ci sono in commercio certificati dal C.T.I.. Questo comporta lo svolgimento di diverse procedure quali: ridisegnare la pianta  dell’unità immobiliare, caricarla nel software ed inserire numerosi parametri riguardanti la consistenza dell’involucro edilizio, le caratteristiche degli infissi e i dati sugli impianti presenti (tutte cose che richiedono un certo dispendio di tempo). Ma un tecnico che chiede un compenso così basso, avrà mai il tempo di effettuare tutte queste operazioni? Quanto si sta facendo pagare all’ora? Per un compenso così basso, quanto tempo potrà dedicare al tuo l’APE? Non ti sorge il dubbio che possa prendere un APE già compilato precedentemente, sostituirne semplicemente i dati catastali e l’indirizzo con quello della tua unità immobiliare così che in 10 minuti l’APE è servito?

Tornando al discorso di prima, come scritto sopra, l’APE viene redatto e rilasciato in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio, ma se, per calcolare la classe energetica e l’indice di prestazione globale, non sono state eseguite le normali procedure, ma soprattutto se si dichiara di aver effettuato un sopralluogo mai avvenuto (cosa assolutamente dimostrabile), questo conterrà sicuramente una serie di false dichiarazioni che andranno ad inficiare la validità dell’APE con il rischio da parte tua di rimanerne coinvolto per complicità (andando sicuramente incontro alle sanzioni previste dalle normative sopra citate).

La certificazione energetica è una cosa seria, meglio spendere il giusto, ma dormire la notte in maniera serena e tranquilla per aver fatto le cose in regola (senza rischiare di aver a che fare con la giustizia).

PS: pregasi di astenersi i perdi tempo e le persone che non hanno nessun rispetto per le regole a cui interessa solo risparmiare più soldi possibile, in barba a tutte le leggi e normative!

QUALIFICHE ED AGGIORNAMENTI DEL TECNICO

Seminario “Il decreto dei requisiti minimi e il nuovo APE” – Caltanissetta 26/06/2015

Appestato di partecipazione del 26-06-2015.pdf Attestato di partecipazione del 26-06-2015

Evento formativo “Efficienza energetica” – Caltanissetta 23/02/2017

attestato_746_giodica75@msn.com.pdf [email protected]

Corso di “Sicurezza antincendio nelle centrali termiche” – E-learning  dal 27/06/2017 al11/10/2017

Attestato_e_sact_DI_CARLO_GIOVANNI.pdf Attestato_e_sact_DI_CARLO_GIOVANNI

Seminario di studi “Elementi di progettazione integrata edificio – impianto” Sede AERMEC Bevilacqua (VR) dal 22-10-2018 al 24-10-2018

Attestato AERMEC  Attestato di frequenza del 24/10/2018

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