Attestati di Prestazione Energetica (APE) a Caltanissetta

Descrizione del servizio

classe-energeticaRilasciamo Attestati di Prestazione Energetica (APE) per edifici di tipo residenziale aventi superfici non superiori a 1.000 mq. Questo servizio viene effettuato anche online nell’ambito della Regione Sicilia.

Cosa occorre:

  • una pianta in scala della tua casa con l’indicazione dell’orientamento (Nord), la posizione del vano scala, le pareti adiacenti ad altri appartamenti, le dimensioni degli infissi e l’altezza del soffitto;
  • una descrizione della unità immobiliare indicando: 1) se si tratta di appartamento in condominio o edificio isolato, 2) il piano (n° di piano, se ultimo piano o piano terra), 3) se sopra o sotto ci sono ambienti non riscaldati, 4) il materiale e le caratteristiche degli infissi (es: se alluminio o legno, se vetro singolo o doppio o ecc., se con cassonetto e serranda o persiana), 5) il tipo di impianto di riscaldamento (se autonomo o centralizzato, il tipo di caldaia o altro, indicandone la potenza in Kw secondo il libretto di manutenzione), 6) l’impianto per la produzione di acqua calda sanitaria (se viene prodotta dalla stessa caldaia dell’impianto di riscaldamento, da boiler elettrico o altro indicandone la potenza in Kw secondo il libretto di manutenzione), 7) la presenza di impianti che sfruttano le energie rinnovabili, 8) se ci sono state delle significative ristrutturazioni, 9) l’indirizzo dell’unità immobiliare (via, n° civ., C.A.P., città e provincia, 10) i dati catastali (foglio, particella e subalterno):
  • una descrizione del fabbricato in cui è inserita l’unità immobiliare indicando: 1) il numero dei piani complessivi dell’edificio, 2) se si tratta di una costruzione isolata o contigua ad altri fabbricati, 3) l’orientamento delle facciate e per ciascuna diesse, la distanza dall’edificio di fronte (indicando da quanti piani è composto); 4) anno di fabbricazione; 5) il Costruttore;
  • i dati del proprietario: 1) nome e cognome del proprietario o di tutti i comproprietari se ci sono, 2) indirizzo di residenza 3) numero di telefono, 4) e-mail;

Il servizio prevede:

  • l’effettuazione di uno o più sopralluoghi;
  • la consegna a mano o tramite raccomandata di n° 3 copie dell’Attestato di Prestazione Energetica;
  • trasmissione alla Regione Sicilia dell’Attestato di Prestazione Energetica;

Costo del servizio online

A partire da € 150 compreso il 4% (CNPAI) e 22% (IVA) per la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE) (*). Questa è un’offerta promozionale a breve scadenza.

(*) I costi sopra descritti (nella sezione ”Costo del servizio online”) costituiscono solo ed esclusivamente i compensi relativi all’onorario del tecnico redattore, ogni altra spesa necessaria per la spedizione postale della documentazione o qualsiasi altro contributo o spesa ulteriore imprevista sarà a carico della committenza. 

CONDIZIONI DEL SERVIZIO

Per ulteriori informazioni visita il nostro portale e scopri i nostri servizi al seguente link: http://www.giovannidicarlo.altervista.org

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Studio Tecnico di Architettura & Design Giovanni Di Carlo Architetto
Via Ciantro Marrocco n° 13 – 93100 Caltanissetta (CL)
Fax: 0934 582126 - Cell: 338.8233126 – 388.1832953
E-mail: [email protected] - Web: http://www.giovannidicarlo.altervista.org

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ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE)

logo-gert-energetica.jpglogo-facebook.jpgCertificazione Energetica

Attestato di Prestazione Energetica (APE)

L’attestato energetico o “Attestato di Prestazione Energetica” è il documento che stabilisce in valore assoluto il livello di consumo dell’immobile inserendolo in un’apposita classe di appartenenza. Più è bassa la lettera associata all’immobile, maggiore è il suo consumo energetico. E’ un documento ufficiale, valido 10 anni, prodotto da un soggetto accreditato (certificatore energetico) e dai diversi organismi riconosciuti a livello locale e regionale. La sua utilità al momento ha i seguenti scopi principali:

  • per il rogito: L’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) di un immobile, divenuto successivamente Attestato di Prestazione Energetica (APE) in seguito al D.L. n° 63 del 4 giugno 2013  è richiesto per gli atti notarili di compravendita dal 1º luglio 2009 e per i contratti di locazione dal 1º luglio 2010. L’obbligatorietà è divenuta però effettiva e non derogabile solo dal 29 marzo 2011, col Dlgs n. 28/2011, in quanto a partire da tale data sono nulli gli atti di compravendita o di affitto privi della apposita clausola nella quale “l’acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la certificazione energetica degli edifici”.
  • per l’accesso alle detrazioni del 55% sul reddito IRPEF: l’attestato energetico è parte della documentazione necessaria per ottenere gli sgravi fiscali.
  • per pubblicizzare annunci immobiliari, in quanto dal 1º gennaio 2012 è divenuto obbligatorio indicare la classe energetica delle unità immobiliari.
  • per ottenere dal GSE gli incentivi statali sull’energia prodotta da impianti fotovoltaici; è un allegato obbligatorio ai sensi dell’ar. 7 del DM 7 luglio 2012 per gli impianti installati su edifici, che rientrano nel quinto conto energia (entrati in esercizio successivamente al 27 agosto 2012).

Dal 28 dicembre 2012, con l’entrata in vigore del decreto 22 novembre 2012, che ne abroga il relativo paragrafo contenuto nelle linee guida nazionali per la certificazione energetica, non è più possibile produrre un’autodichiarazione da parte del proprietario in sostituzione dell’attestato di certificazione energetica e per edifici esistenti con superficie inferiore ai 1000 metri quadri, in cui, a fronte della scadente qualità energetica dell’immobile, si dichiarava che l’edificio era in classe energetica G e i costi per la gestione energetica erano molto alti.

Se vuoi sapere quale documentazione fornire per richiedere un Attestato di Prestazione Energetica (APE) e conoscere il prezzoclicca qui 

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